這是(shi)普陀區(qu)率(lv)先在上海(hai)市(shi)通過“全程網(wang)辦”實現“交(jiao)(jiao)地即(ji)(ji)交(jiao)(jiao)證”，標志(zhi)著上海(hai)市(shi)房(fang)地產項目“交(jiao)(jiao)地即(ji)(ji)交(jiao)(jiao)證”服務改革正式(shi)落地實施。

      上(shang)海“交地即交證”服務改革普陀發(fa)證儀(yi)式(shi)。普陀區融(rong)媒體(ti)中心供圖

     據普陀區介紹，弘澳置業取得普陀區24街坊土地后，項目開發有融資需求，所以對于用地規劃許可證和不動產權證的辦理時間希望越快越好，普陀區規劃資源局獲悉相關情況后，按照上海市規劃資源局與市稅務局、市大數據中心發布的《“交地即交證”改革暨建設用地使用權首次登記全程網辦工作方案》，在上海市規劃資源局等相關單位的指導和大力支持下，與普陀區稅務局密切配合，普陀區規劃資源局資源利用科、行政審批科、確權登記科、確權登記中心和土發中心等相關部門的通力協作下，為企業提供了全程幫辦服務，順利實現上海全市首例全程網辦“交地即交證”工作。

        普陀區規劃資源局相關負責人表示，“交地即交證”改革前，用地單位在取得地塊后需到不同部門完成簽訂土地出讓合同（劃撥決定書）（區局資源利用科）、繳納土地價款和稅費（區稅務部門）、取得不動產權屬調查報告（區局確權登記科）、簽訂交地協議（區局土地發展中心）等手續后，再跑到區不動產登記部門申請辦理不動產權證書和區局行政審批科申請建設用地規劃許可證，辦理時限較長、跑動次數較多。

      上海“交地即交證”服務改革普陀發證儀式上，弘澳置業當場領取了建設用地規劃許可證和不動產權證書。
      改革后，用地單位在取得地塊時可以選擇“交地即交證”服務，在繳納土地價款和稅費后，可以通過全程網辦，無需線下申請、無需上傳材料，即實現申請材料“零提交”，辦理“零跑動”，實現企業在簽訂交地協議的當天就可以取得建設用地規劃許可證和不動產權證。

    “我們6月(yue)19號交(jiao)付土(tu)地(di)出納(na)金，今天（6月(yue)26日）拿(na)(na)到(dao)‘兩證(zheng)’，僅僅8天時間(jian)，中間(jian)還有端(duan)午節(jie)假期，速度非(fei)常快，體驗非(fei)常好。”弘澳置業總經理(li)余(yu)雪峰(feng)對澎湃新聞記者(zhe)說，“以前取得地(di)塊后，拿(na)(na)證(zheng)至(zhi)少需(xu)要一個月(yue)時間(jian)，跑很多次窗口。但企業對盡(jin)快拿(na)(na)到(dao)‘兩證(zheng)’是有需(xu)求的(de)，這(zhe)樣能盡(jin)快實現土(tu)地(di)開(kai)工，并辦(ban)理(li)貸款手(shou)續(xu)、緩解資金壓(ya)力(li)。通(tong)過這(zhe)次改革(ge)，使企業的(de)工作非(fei)常簡單，只要點進‘一網通(tong)辦(ban)’的(de)‘交(jiao)地(di)即交(jiao)證(zheng)’欄目就能完(wan)成所(suo)有手(shou)續(xu)，快速取得‘兩證(zheng)’，對營商(shang)環境(jing)優化的(de)感受(shou)度很明顯。

      上海市規劃資源局表示，根據現在的改革措施，用地單位在取得土地后，在“一網通辦” 平臺選擇“交地即交證”業務，預申請建設用地規劃許可和不動產登記等業務，規劃、利用、調查、登記等多部門主動介入、協同聯動、全程幫辦、靠前服務，利用企業繳清土地出讓金和相關稅費等時間間隙，同步做好登記材料收集、地籍調查、交地確認等工作，所有登記、用地許可所需的材料全部由內部流轉或者系統推送，申請人無需提交，也不需要奔走多個部門，實現了在不見面全程網辦的基礎上，同時核發不動產權證和建設用地規劃許可證。

     “全程網辦(ban)、交(jiao)地(di)(di)即(ji)交(jiao)證(zheng)(zheng)”服(fu)(fu)務新(xin)機制，是落(luo)實優化營(ying)商(shang)環(huan)境6.0，踐行(xing)便民(min)利(li)企高效服(fu)(fu)務的(de)重要舉措。上(shang)海市規劃資源局二(er)級巡(xun)視員、市確權登記(ji)局局長宋唯對澎湃新(xin)聞(wen)表示，下(xia)一(yi)步(bu)(bu)，將在全市面上(shang)進一(yi)步(bu)(bu)推廣出讓土地(di)(di)和(he)劃撥(bo)土地(di)(di)“交(jiao)地(di)(di)即(ji)交(jiao)證(zheng)(zheng)”的(de)模(mo)式全覆(fu)蓋，并(bing)積(ji)極探索“交(jiao)地(di)(di)、發(fa)證(zheng)(zheng)、抵押聯辦(ban)”新(xin)模(mo)式，在交(jiao)地(di)(di)即(ji)發(fa)證(zheng)(zheng)的(de)同時(shi)，完成抵押登記(ji)的(de)助企利(li)企聯辦(ban)服(fu)(fu)務，進一(yi)步(bu)(bu)積(ji)極回應企業(ye)訴求，增強(qiang)辦(ban)事企業(ye)的(de)滿意度和(he)獲(huo)得感。